Почему смотрят «Олимпию»
Олимпия — очередь жилого микрорайона «Жигулина Роща» в селе Мирное под Симферополем. Квартиры покупают на стадии строительства, но район вокруг уже работает: школа, детсады, магазины, ТЦ «Меганом». К сдаче в 1 кв. 2030 это не чистое поле, а квартира в сложившемся микрорайоне столицы Крыма.
Застройщик ООО «СЗ «СКГ», ИНН 9102039187. Договор — ДДУ + эскроу-счёт. Отделка Предчистовая «White-Box» (готовность к ремонту от застройщика или собственному).
Что важно знать до заявки
ДДУ и эскроу по ФЗ-214
Деньги покупателя на эскроу-счёте уполномоченного банка. Застройщик получает их после ввода дома. Если объект не сдан, банк возвращает средства.
Квартиры от 29,7 м²
Студии, одно-, двух- и трёхкомнатные. Полноценное жильё с пропиской, не апартаменты. Отделка White-Box, потолки от 3 м.
Сдача 1 квартал 2030
Очередь «Олимпия» в микрорайоне «Жигулина Роща». Срок ввода — 1 кв. 2030. Актуальный график — в проектной декларации.
Ипотека и рассрочка
Семейная, IT, базовая ипотека, материнский капитал, рассрочка 0% от застройщика. Куратор собирает одобрение в 5–7 банках.
Инфраструктура уже работает
Школа на 1100 мест, детсады, ТЦ «Меганом», набережная реки Славянки. Покупка в строящейся очереди, а не в чистом поле.
Столица Крыма, 5 км до центра
Село Мирное, Евпаторийское направление. Ж/д вокзал около 2 км, аэропорт около 13 км, трасса «Таврида» около 9 км.
Защита денег по ФЗ-214
Все договоры — долевое участие по 214-ФЗ с обязательным эскроу-счётом в уполномоченном банке:
- Деньги покупателя не передаются застройщику до сдачи объекта
- Если застройщик не сдаст дом, банк возвращает средства покупателю
- Если объект не сдан в срок, можно расторгнуть ДДУ и получить деньги обратно
- Страхование вкладов АСВ распространяется на эскроу-счета
Налоговые льготы покупателя
- Имущественный вычет 13% — до 260 000 ₽ при покупке квартиры
- Вычет по процентам ипотеки — до 390 000 ₽
- Освобождение от НДФЛ при владении квартирой более 5 лет (или 3 лет, если это единственное жильё)
Прогнозы аренды и прироста цены на этой странице не публикуем. Персональный расчёт куратор присылает после заявки в выбранный канал.
Локация
Симферополь — административный центр Крыма. Микрорайон стоит на Евпаторийском направлении, около 5 км от центра. Трасса А-291 «Таврида» около 9 км, аэропорт около 13 км, железнодорожный вокзал около 2 км.
